[χρόνος ανάγνωσης 1 λεπτό και 48 δευτ.]
Η ελληνική αγορά ακινήτων διανύει μια περίοδο δυναμικής ανάπτυξης, με τα διαμερίσματα με υπηρεσίες να αναδεικνύονται ως ένας από τους ταχύτερα αναπτυσσόμενους τομείς παγκοσμίως. Αυτή η τάση έχει προσελκύσει τόσο διεθνείς όσο και εγχώριους επενδυτές, οι οποίοι επιδιώκουν να επεκτείνουν την παρουσία τους σε αυτό το πολλά υποσχόμενο κομμάτι της αγοράς.
Γιατί τα Διαμερίσματα με Υπηρεσίες;
Τα διαμερίσματα με υπηρεσίες γεφυρώνουν το χάσμα μεταξύ των παραδοσιακών ξενοδοχείων και των μακροχρόνιων ενοικιάσεων, προσφέροντας μια ευέλικτη λύση διαμονής με επιλεγμένες παροχές. Αυτός ο τύπος καταλύματος είναι ιδανικός για μια ευρεία γκάμα ταξιδιωτών, από εταιρικούς επαγγελματίες σε μακροχρόνιες αποστολές και παραθεριστές μεγάλης διάρκειας, μέχρι ψηφιακούς νομάδες και φοιτητές. Η αυξανόμενη ζήτηση για ευέλικτες, μεσοπρόθεσμες διαμονές, τόσο για επαγγελματικούς λόγους όσο και για αναψυχή, τροφοδοτεί την εκρηκτική ανάπτυξη αυτού του τομέα.
Διεθνές και Εγχώριο Ενδιαφέρον
Η Enterprise Greece αναφέρει ότι ξένοι επενδυτικοί κολοσσοί έχουν ήδη ανακοινώσει φιλόδοξα σχέδια επέκτασης στην ελληνική αγορά. Μεταξύ αυτών συγκαταλέγονται:
• Ο αμερικανικός όμιλος φιλοξενίας Wyndham Hotels & Resorts.
• Ο ισπανικός όμιλος Libere Hospitality Group.
• Η ισραηλινή εταιρεία Vision Greece.
• Η γερμανική Limehome.
Παράλληλα, ελληνικές εταιρείες όπως η DKG Development και η Zoia αναπτύσσουν ενεργά έργα, είτε αυτόνομα είτε μέσω συνεργασιών με ξένους επενδυτές. Αξίζει να σημειωθεί και η επιτυχημένη ελληνική εταιρεία unicorn Blueground, η οποία πρωτοπορεί στον τομέα των διαμερισμάτων με υπηρεσίες σε παγκόσμιο επίπεδο εδώ και αρκετά χρόνια.
Επενδύσεις και Προοπτικές Ανάπτυξης
Οι επενδυτές, τόσο από την Ελλάδα όσο και από το εξωτερικό, αναγνωρίζουν τις τεράστιες δυνατότητες αυτού του αναδυόμενου τομέα, κατασκευάζοντας νέες μονάδες ή αναδιαμορφώνοντας υπάρχοντα ακίνητα. Σύμφωνα με εκτιμήσεις της αγοράς, αυτή τη στιγμή λειτουργούν περίπου 3.500 διαμερίσματα με υπηρεσίες σε όλη την Ελλάδα, ενώ αναμένεται να προστεθούν επιπλέον 1.000 μέχρι το τέλος του επόμενου έτους.
Η παγκόσμια αγορά διαμερισμάτων με υπηρεσίες εκτιμάται σε πάνω από 100 δισεκατομμύρια δολάρια και προβλέπεται να αυξηθεί με έναν εντυπωσιακό σωρευτικό συνολικό ρυθμό ανάπτυξης 12,7% μέχρι το τέλος της δεκαετίας. Η Ελλάδα, με την αυξημένη τουριστική της απήχηση και την ανάγκη για ευέλικτες λύσεις διαμονής, είναι ιδανικά τοποθετημένη για να επωφεληθεί από αυτή την παγκόσμια τάση.
Χαρακτηριστικό παράδειγμα αποτελεί η Wyndham, η οποία μέχρι το τέλος του επόμενου έτους θα προσφέρει επιλογές διαμονής σε δύο νέες κατοικίες:
Wyndham Residences Piraeus Marina Zeas: Ένα έργο που αναπτύσσεται σε συνεργασία με την DKG, περιλαμβάνοντας 72 μονάδες σε δύο 8όροφα κτίρια στον Πειραιά.
Μια δεύτερη ανάπτυξη σε συνεργασία με την Oikos Property Developments, η οποία θα περιλαμβάνει 150 βίλες με πλήρεις υπηρεσίες φιλοξενίας στη Βόρεια Ελλάδα.
Επιπρόσθετα, η DKG έχει υπό ανάπτυξη έξι κτίρια με 400 μονάδες στην περιοχή του Πειραιά και πρόσφατα υπέγραψε συμφωνία διαχείρισης με την Libere για μια μονάδα στον Δήμο Δάφνης της ευρύτερης περιοχής της Αθήνας.
Ο τομέας των διαμερισμάτων με υπηρεσίες στην Ελλάδα βρίσκεται σε τροχιά δυναμικής ανάπτυξης, προσφέροντας σημαντικές ευκαιρίες για επενδύσεις και συμβάλλοντας στην ενίσχυση του τουριστικού και επιχειρηματικού τοπίου της χώρας. Με την αυξανόμενη ζήτηση και το έντονο ενδιαφέρον από διεθνείς και εγχώριους παίκτες, το μέλλον του κλάδου διαγράφεται ιδιαίτερα λαμπρό.
