[χρόνος ανάγνωσης 1 λεπτό και 44 δευτ.]
Η ανακοίνωση της Εταιρείας Ακινήτων Δημοσίου Α.Ε. (ΕΤΑΔ) για την ανάδειξη της κοινοπραξίας «EVERGOOD Μονοπρόσωπη ΑΕ – Γευσήνους ΑΒΕΕ» ως προτιμητέου επενδυτή για την Ακτή Βουλιαγμένης, δεν αποτελεί απλώς μια επιχειρηματική είδηση, αλλά τη σφράγιση μιας νέας εποχής για την Αθηναϊκή Ριβιέρα.
Με ένα επενδυτικό πλάνο που ξεπερνά τα 17 εκατ. ευρώ και ορίζοντα έως και 30 έτη, το σχήμα καλείται να ισορροπήσει ανάμεσα στην εμπορική αξιοποίηση και τη διατήρηση του χαρακτήρα της πιο δημοφιλούς παραλίας της Αττικής.
Ιδιαίτερο ενδιαφέρον παρουσιάζει η συμμετοχή της «Γευσήνους», μιας εταιρείας που αποτελεί το success story του Μανώλη Βαβουράκη. Με ρίζες από την Κρήτη, η εταιρεία κατάφερε μέσα σε λίγες δεκαετίες να μεταμορφωθεί από μια τοπική επιχείρηση σε έναν εθνικό πρωταγωνιστή της μαζικής εστίασης.
Η «Γευσήνους» μετέφερε την κρητική κουλτούρα της ποιότητας και της φιλοξενίας στο industrial catering. Σήμερα, διαθέτει μία από τις πιο σύγχρονες μονάδες παραγωγής γευμάτων στην Ελλάδα (στο Κρυονέρι Αττικής), τηρώντας τα αυστηρότερα διεθνή πρότυπα. Με πάνω από 1.200 εργαζόμενους και καθημερινή παραγωγή χιλιάδων γευμάτων για νοσοκομεία, πανεπιστήμια και πολυεθνικούς ομίλους, η εταιρεία φέρει στην κοινοπραξία την επιχειρησιακή ραχοκοκαλιά που απαιτεί ένα project τέτοιας κλίμακας.
Η συνεργασία με την «Evergood» (που συνδέεται με το οικοσύστημα της Vivartia) δημιουργεί ένα σχήμα με τρομερή οικονομική επιφάνεια και τεχνογνωσία στο retail. Η «Evergood» φέρνει την εμπειρία των brands (τύπου Everest/Goody’s), ενώ η «Γευσήνους» την υποδομή της παραγωγής και της διανομής.
Αυτός ο συνδυασμός θεωρείται το «κλειδί» που ξεκλείδωσε τον διαγωνισμό, υπερκεράζοντας παραδοσιακά ισχυρούς ομίλους του real estate και της εστίασης.
Το μεγάλο στοίχημα για την κρητική εταιρεία και τον εταίρο της είναι η αναβίωση του εστιατορίου «Ωκεανίς». Το κτίριο-κόσμημα, έργο των αρχιτεκτόνων Βασιλειάδη, Βουρέκα και Σακελλάριου, αναμένεται να μετατραπεί σε έναν διεθνούς κλάσης γαστρονομικό προορισμό, συνδέοντας το παρελθόν της κοσμικής Αθήνας με το σύγχρονο lifestyle.
Η συμφωνία για την Ακτή Βουλιαγμένης δεν χαρακτηρίζεται τυχαία ως «χρυσή», καθώς τα οικονομικά μεγέθη αντανακλούν το μέγεθος του εγχειρήματος. Η συμμαχία των δύο εταιρειών δεσμεύτηκε για ένα ετήσιο μίσθωμα που ανέρχεται στα 4.277.069 ευρώ, ποσό που καταδεικνύει την πίστη των επενδυτών στις προοπτικές της περιοχής.
Το πλάνο της κοινοπραξίας έχει βάθος χρόνου, καθώς η διάρκεια της σύμβασης ορίστηκε στα 20 έτη, με ρητή πρόβλεψη για δικαίωμα παράτασης για επιπλέον 10 χρόνια, διασφαλίζοντας έτσι τη σταθερότητα της επένδυσης. Σε αυτό το διάστημα, το σχήμα πρόκειται να υλοποιήσει ένα εκτεταμένο πρόγραμμα αναβάθμισης, με τη συνολική επένδυση να αγγίζει τα 17 εκατομμύρια ευρώ.
Στην «καρδιά» αυτού του φιλόδοξου project βρίσκεται η πλήρης ανακατασκευή της «Ωκεανίδας», του κτιρίου-συμβόλου που αναμένεται να ανακτήσει την παλιά του αίγλη, σε συνδυασμό με τον ριζικό εκσυγχρονισμό των υποδομών της Ακτής, στοχεύοντας σε μια εμπειρία υψηλών προδιαγραφών για τους χιλιάδες επισκέπτες της.
Η επικράτηση της Γευσήνους σε αυτόν τον διαγωνισμό επιβεβαιώνει ότι η κρητική επιχειρηματικότητα, όταν συνδυάζεται με στρατηγικές συμμαχίες και προσήλωση στα νούμερα, μπορεί να κυριαρχήσει ακόμα και στα πιο απαιτητικά «φιλέτα» της ελληνικής επικράτειας.
