Στον Όμιλο Sani/Ikos η εμβληματική έκταση των Γουρνών
[χρόνος ανάγνωσης 1 λεπτό και 15 δευτ.]
Μία συναλλαγή με ισχυρό αναπτυξιακό και επενδυτικό αποτύπωμα για την Κρήτη ολοκληρώθηκε σήμερα, καθώς η DIMAND ανακοίνωσε την πώληση του συνόλου των μετοχών της εταιρείας ΓΟΥΡΝΕΣ Μ.Α.Ε. στον όμιλο Sani/Ikos, ανοίγοντας τον δρόμο για τη δημιουργία ενός νέου πολυτελούς τουριστικού προορισμού στις Γούρνες Ηρακλείου.
Σύμφωνα με τη σχετική ανακοίνωση προς το επενδυτικό κοινό, η συναλλαγή πραγματοποιήθηκε μέσω της 100% θυγατρικής Arcela Investments Limited, με αγοραστή την IKOS LUXCO S.À.R.L., εταιρεία του ομίλου Sani/Ikos. Το τίμημα ανήλθε σε περίπου 72,5 εκατ. ευρώ, ενώ μέρος του ποσού χρησιμοποιήθηκε για την πλήρη αποπληρωμή ομολογιακού δανείου ύψους 39,9 εκατ. ευρώ.
Η ΓΟΥΡΝΕΣ Μ.Α.Ε. κατέχει παραθαλάσσια έκταση περίπου 346.000 τ.μ. στις Γούρνες του Δήμου Χερσονήσου, μία από τις πλέον προνομιακές αναπτυξιακές τοποθεσίες της Κρήτης. Η DIMAND είχε αποκτήσει την εταιρεία τον Σεπτέμβριο του 2025, εντάσσοντας την περιοχή σε έναν ευρύτερο σχεδιασμό αξιοποίησης ακινήτων υψηλής προστιθέμενης αξίας.
Η διοίκηση της εταιρείας επισημαίνει ότι η συναλλαγή έχει θετική επίδραση στα οικονομικά αποτελέσματα του Ομίλου, ενώ βρίσκονται σε εξέλιξη συζητήσεις με τον αγοραστή για την υποστήριξη της διαδικασίας αδειοδότησης και ωρίμανσης του έργου.
Ikos Resort με περίπου 600 δωμάτια, σουίτες και βίλες
Η συμφωνία σηματοδοτεί την είσοδο του διεθνούς ομίλου Sani/Ikos σε μία από τις μεγαλύτερες τουριστικές επενδύσεις που σχεδιάζονται σήμερα στην Κρήτη.
Σύμφωνα με τον σχεδιασμό, η νέα ανάπτυξη θα φιλοξενήσει ξενοδοχειακό συγκρότημα Ikos Resort δυναμικότητας περίπου 600 δωματίων, σουιτών και βιλών, ενισχύοντας περαιτέρω την παρουσία της αλυσίδας πολυτελούς φιλοξενίας στη Μεσόγειο.
Ο όμιλος Sani/Ikos διαθέτει σήμερα 13 θέρετρα στην Ελλάδα και την Ισπανία, με συνολικά 3.991 δωμάτια και σουίτες, ενώ παράλληλα υλοποιεί τρία νέα έργα σε Ελλάδα, Ισπανία και Πορτογαλία, προσθέτοντας ακόμη 1.550 δωμάτια στο αναπτυξιακό του χαρτοφυλάκιο.
Οι Γούρνες ως νέος επενδυτικός κόμβος της Κρήτης
Η πρώην αμερικανική βάση στις Γούρνες εισέρχεται πλέον σε μία νέα περίοδο μετασχηματισμού, με στόχο τη δημιουργία ενός σύγχρονου πυρήνα τουριστικών, εμπορικών και επιχειρηματικών δραστηριοτήτων σε έκταση περίπου 345.000 τ.μ.
Το αναπτυξιακό πλάνο προβλέπει την αξιοποίηση της περιοχής μέσα από ένα μικτό μοντέλο χρήσεων. Εμπορικές δραστηριότητες θα αναπτυχθούν σε οικοδομήσιμη επιφάνεια 9.675 τ.μ., δημιουργώντας ένα οργανωμένο περιβάλλον λιανικού εμπορίου και υπηρεσιών, ενώ οι τουριστικές εγκαταστάσεις θα καταλάβουν συνολική επιφάνεια 45.905 τ.μ., ενισχύοντας τη δυναμική της περιοχής ως προορισμού υψηλής ποιότητας.
Ιδιαίτερο στρατηγικό πλεονέκτημα αποτελεί η γειτνίαση με το νέο Διεθνές Αεροδρόμιο Ηρακλείου στο Καστέλι, το οποίο αναμένεται να μεταβάλει ουσιαστικά τους όρους συνδεσιμότητας της Κρήτης με τις διεθνείς αγορές και να ενισχύσει σημαντικά τις επενδύσεις στον τουρισμό, το real estate και τις υπηρεσίες.
Η μεταβίβαση του εμβληματικού ακινήτου από τη DIMAND στον όμιλο Sani/Ikos θεωρείται από την αγορά ως μία εξέλιξη που επιταχύνει την αξιοποίηση μιας από τις σημαντικότερες παραθαλάσσιες εκτάσεις της χώρας, αναβαθμίζοντας παράλληλα το επενδυτικό προφίλ της ευρύτερης περιοχής του Ηρακλείου και ενισχύοντας τη θέση της Κρήτης στον χάρτη των διεθνών τουριστικών επενδύσεων.
