Τα Σφακιά Εκπέμπουν Σήμα Κινδύνου
[χρόνος ανάγνωσης 2 λεπτά και 21 δευτ.]
Το Δημοτικό Συμβούλιο Σφακίων αναδεικνύει, με ψήφισμά του, ένα ζήτημα με βαθιές κοινωνικές και αναπτυξιακές προεκτάσεις για την περιοχή που επιναι τα σοβαρά προβλήματα που έχουν προκύψει από την ανάρτηση των κτηματολογικών πινάκων και στοιχείων στην Περιφερειακή Ενότηα Χανίων. Η διαδικασία κτηματογράφησης, αντί να λειτουργήσει ως εργαλείο ασφάλειας δικαίου και ορθολογικού χωρικού σχεδιασμού, έχει δημιουργήσει ένα περιβάλλον αβεβαιότητας για τους κατοίκους ενός από τους πιο ορεινούς και απομακρυσμένους δήμους της χώρας.
Οι εκτεταμένες αστοχίες στους αναρτημένους πίνακες —από λανθασμένες οριοθετήσεις και αποκλίσεις στα εμβαδά έως αμφισβητήσεις εμπράγματων δικαιωμάτων— δεν αποτελούν απλώς τεχνικά σφάλματα. Μεταφράζονται σε πραγματικές απειλές για την ιδιωτική περιουσία, την οικονομική δραστηριότητα και τη δυνατότητα αξιοποίησης της γης, ιδίως σε έναν δήμο όπου ο πρωτογενής τομέας αποτελεί βασικό πυλώνα βιωσιμότητας και τοπικής ανάπτυξης.
Σε μια περιοχή όπου η γη δεν είναι μόνο παραγωγικό μέσο αλλά και στοιχείο ταυτότητας, συνέχειας και οικογενειακής κληρονομιάς, η αβεβαιότητα γύρω από τα ιδιοκτησιακά δικαιώματα δημιουργεί ανασφάλεια, αναστέλλει επενδυτικές πρωτοβουλίες και υπονομεύει την αναπτυξιακή προοπτική του τόπου. Παράλληλα, η εμπλοκή των ιδιωτικών αγροτικών εκτάσεων με τους δασικούς χάρτες και οι διεκδικήσεις του Ελληνικού Δημοσίου επιτείνουν το πρόβλημα, μεταφέροντας στους πολίτες ένα δυσανάλογο βάρος απόδειξης και διαχείρισης.
Με αίσθημα ευθύνης απέναντι στους δημότες και με στόχο τη διασφάλιση της ισονομίας, της προστασίας της περιουσίας και της αναπτυξιακής σταθερότητας της περιοχής, το Δημοτικό Συμβούλιο Σφακίων προχώρησε στην έκδοση ψηφίσματος, ζητώντας άμεσες διορθωτικές ενέργειες, παράταση προθεσμιών, ενιαία πρακτική αντιμετώπισης και ουσιαστική παρέμβαση των αρμόδιων φορέων.
Το πλήρες κείμενο του ψηφίσματος έχει ως εξής:
Το Δημοτικό Συμβούλιο του Δήμου Σφακίων, σε συνέχεια της συζήτησης που πραγματοποιήθηκε κατά τη συνεδρίασή του στις 2 Ιουνίου 2026 σχετικά με τα σοβαρά προβλήματα που έχουν ανακύψει από τη διαδικασία κτηματογράφησης και την ανάρτηση των κτηματολογικών πινάκων και στοιχείων στην Π.Ε. Χανίων, εκφράζει την έντονη ανησυχία του για τις επιπτώσεις που προκαλούνται στα εμπράγματα δικαιώματα των πολιτών, στην ασφάλεια δικαίου και στην προστασία της ιδιωτικής περιουσίας.
Οι πολυάριθμες περιπτώσεις σφαλμάτων, αμφισβητήσεων ιδιοκτησιακών δικαιωμάτων, αποκλίσεων στα εμβαδά, λανθασμένων οριοθετήσεων και επικαλύψεων ιδιοκτησιών δημιουργούν σοβαρές κοινωνικές, οικονομικές και αναπτυξιακές συνέπειες για τους δημότες και ιδίως για τους κατοίκους ενός απομακρυσμένου και ορεινού δήμου, του οποίου η οικονομική δραστηριότητα στηρίζεται κατά κύριο λόγο στον πρωτογενή τομέα.
Υπό το πρίσμα αυτό, και με αίσθημα ευθύνης απέναντι στους δημότες και στην ανάγκη διασφάλισης της ισότιμης μεταχείρισης και της προστασίας της περιουσίας τους, το Δημοτικό Συμβούλιο Σφακίων προχωρά στην έκδοση του παρόντος ψηφίσματος.
Για τους λόγους αυτούς, το Δημοτικό Συμβούλιο του Δήμου Σφακίων ζητά:
• Την άμεση διόρθωση των σφαλμάτων και αστοχιών που έχουν καταγραφεί στους αναρτημένους κτηματολογικούς πίνακες και στοιχεία.
• Τη χορήγηση παράτασης τουλάχιστον οκτώ (8) μηνών για την υποβολή ενστάσεων, αιτήσεων διόρθωσης και κάθε σχετικής διαδικασίας που αφορά την Ανάρτηση.
• Τη μη επιβάρυνση των πολιτών με παράβολα ή πρόσθετα κόστη για σφάλματα και παραλείψεις που δεν οφείλονται σε δική τους υπαιτιότητα.
• Την άρση των περιορισμών στην αποδοχή τίτλων προ του 2021 από το Γραφείο Κτηματογράφησης Χανίων.
• Την εφαρμογή ενιαίας πρακτικής αποδοχής εκπρόθεσμων δηλώσεων για όλες τις κατηγορίες τίτλων, κατά τρόπο αντίστοιχο με αυτόν που εφαρμόζεται στην Π.Ε. Ρεθύμνου.
• Την προστασία των ιδιωτικών αγροτικών εκτάσεων που εμπλέκονται με τους δασικούς χάρτες και αμφισβητούνται από το Ελληνικό Δημόσιο, με αναστολή κάθε διαδικασίας απόδοσης ή διεκδίκησής τους έως την ολοκλήρωση της εξέτασης των αντιρρήσεων, καθώς και την προώθηση των αναγκαίων νομοθετικών παρεμβάσεων, βάσει της τεκμηρίωσης που έχει καταθέσει ο Δικηγορικός Σύλλογος Χανίων και με τη σύμφωνη γνώμη του ΤΕΕ Δυτικής Κρήτης, ώστε να διασφαλιστεί ότι το βάρος απόδειξης των διεκδικήσεων φέρει το Ελληνικό Δημόσιο και όχι οι πολίτες. Η θέση αυτή έχει υποστηριχθεί δημόσια και από τους τέσσερις βουλευτές του Νομού Χανίων κατά τη συνάντηση της 24.04.2026 στην αίθουσα του Δημοτικού Συμβουλίου Χανίων.
• Την άμεση και ουσιαστική παρέμβαση όλων των αρμόδιων φορέων για την αντιμετώπιση των προβλημάτων που έχουν δημιουργηθεί.
Το παρόν ψήφισμα να αποσταλεί στο Ελληνικό Κτηματολόγιο, στους Βουλευτές Νομού Χανίων και στους συναρμόδιους φορείς.
